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Plan de situation

Ovronnaz, magnifique appartement 2.5 pièces

CHF 380'000.-

Ovronnaz

Coup de coeur
2.5
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2

Descriptif

ADM Immobilier vous propose ce magnifique appartement 2.5 pièces de haut standing situé au coeur de la station d'Ovronnaz, d'une surface brute habitable de 50 m2, à proximité immédiate des bus navettes dessservant le village ainsi que le départ des pistes de ski.

L'appartement se situe dans un immeuble de très bonne qualité de construction de 13 logements construit en 2008. Le bien dispose d'une vue exceptionnelle sur les Alpes et d'un ensoleillement optimal toute la journée. De par sa proximité immédiate avec les bains d'Ovronnaz, il ravira les amateurs de soins et de thermalisme. La station dispose d'un domaine skiable offrant quelques 42 km de pistes (skis alpin et de fond) et offre, durant l'été, de nombreuses possibilités de randonnées et d'activités sportives. Ovronnaz est un lieu de tourisme toute saison fortement prisé par les familles.

L'immeuble est très bien entretenu et dispose d'un fonds de rénovation suffisamment important afin d'anticiper les éventuels travaux importants pouvant survenir à moyen terme. L'appartement est équipé d'un chauffage au sol.

L'appartement se présente ainsi :

  • Halll d'entrée avec penderie

  • Pièce à vivre cuisine-séjour-salle à manger de 23 m2, avec accès au balcon sud de 15 m2

  • 1 spacieuse chambre de 12m2 avec salle de bain privative

  • 1 WC visiteurs

  • Balcon sud de 15 m2



Une cave, une place de parc dans le parking souterrain (accès plat et aisé avec porte de garage automatique) ainsi qu'un casier à ski viennent compléter cet objet de haut standing.

Prix de vente de l'appartement : CHF 380'000.-. Place de parc intérieure CHF 35'000.- en sus.

Vente en résidence secondaire et aux étrangers autorisée.

Pour tout dossier complet ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Commune

La commune de Leytron est située à mi-distance entre Sion et Martigny.

On y accède par la ligne postale Sion-Martigny ou par l’autoroute du Rhône (sortie Riddes) ou par le train (Gares Sion, Martigny ou Riddes).

La population est composée au 31.12.2020 de 3'250 habitants entre Leytron, village dominé par la fière Ardévaz; ainsi que les différents hameaux jalonnant la route qui mène de la plaine à Ovronnaz : Produit, Montagnon, Les Places, Dugny et Ovronnaz (6'000 habitants en saison touristique).

La Bourgeoisie de Leytron est propriétaire de 588 ha de forêts, de 770 ha d'alpages et 15,2 ha de vignes.

Le vignoble avec ses 268 ha occupe le 7ème rang au niveau cantonal. Il comprend notamment le fameux domaine du Grand-Brûlé, propriété du canton du Valais, d'une superficie de 12,5 ha ainsi que le domaine expérimental de la station fédérale de Changins de 3,5 ha.

Sur le plan économique, la Commune de Leytron bénéficie d'un secteur secondaire développé notamment dans l'artisanat (bois, pierres, construction et horlogerie).

Ovronnaz "la Naturelle" , station touristique d'été et d'hiver située à 1350 m d'altitude, est dotée d'un Centre thermal et de cures, d'un domaine skiable offrant quelques 42 km de pistes (skis alpin et de fond).

Commodités

Environnement
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Commerces
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Centre sportif
  • Piste de ski
  • Station de ski
  • Remontées mécaniques
  • Piste ski de fond
  • Sentiers de randonnée
  • Centre thermal
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Armoires encastrées
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Buanderie collective
  • Douche
  • Baignoire
  • Stores électriques
  • Interphone
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Très bon
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Imprenable
  • Montagnes
  • Alpes
Style
  • Classique

Distances

 
Transports publics
393 m
6'
6'
1'
Commerces
800 m
15'
15'
2'
Restaurants
90 m
4'
4'
1'

Formulaire de contact